Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın imar yönetmeliğinde yaptığı değişiklikle, mevcut ofislerin konut olarak kullanımına izin veren düzenlemeler hayata geçirildi. Yeni kurallara göre, uygunluk kriterlerini karşılayan ofisler, 1 Temmuz 2027 tarihine kadar konuta dönüştürülebilecek.
Yönetmelikte yer alan şartlar arasında binaların teknik altyapısının konut standartlarına uygunluğu, yangın ve güvenlik önlemlerinin yeterliliği ile kat yüksekliği ve kullanım alanlarına ilişkin sınırlamalar bulunuyor. Bu kapsamda, belediyelerden alınacak onaylar ve denetimler sonrasında dönüşüm süreci tamamlanabilecek.
Dönüşümün amacı, kent merkezlerindeki boş ofis stoklarının azaltılması ve konut ihtiyacının karşılanmasına katkı sağlamak. Uzmanlar, bu adımın özellikle büyük şehirlerdeki konut arzını artırabileceğini belirtiyor. Ancak, sürecin titizlikle yürütülmesi gerektiği vurgulanıyor.
Yönetmeliğin yürürlüğe girmesiyle birlikte, ilave inşaat izni gerektirmeden mevcut yapıların işlev değiştirmesine olanak tanınacak. Bu durumun, inşaat sektöründe yeni bir hareketlilik yaratması bekleniyor.