Türkiye genelinde gayrimenkul sahiplerini hedef alan tapu dolandırıcılığı vakalarında ciddi bir yükseliş gözlemleniyor. Edinilen bilgilere göre, dolandırıcılar genellikle sahte kimlik belgeleri ve sahte vekaletnameler aracılığıyla mülk satış işlemlerini gerçekleştirmeye çalışıyor.
Bu yöntemle, gerçek mülk sahibinin haberi dahi olmadan, tapu dairelerinde sahte belgelerle işlem başlatılabiliyor. Dolandırıcılar, hazırladıkları sahte kimliklerle kendilerini mülk sahibi gibi göstererek veya sahte vekaletnamelerle başkası adına işlem yapma yetkisi varmış gibi davranarak tapu devirlerini gerçekleştirmeyi hedefliyor.
Söz konusu dolandırıcılık girişimlerinin artması, mülk sahiplerinin mağduriyet yaşama riskini yükseltiyor. Özellikle şehir dışında yaşayan veya gayrimenkulünü uzun süre kontrol etmeyen kişiler, bu tür sahteciliklerin hedefi olabiliyor. Dolandırıcılar, genellikle piyasa değerinin altında hızlı satış vaadiyle alıcıları da tuzağa düşürmeye çalışıyor.
Uzmanlar, vatandaşların bu tür olumsuz durumlarla karşılaşmaması için tapu kayıtlarını düzenli olarak kontrol etmeleri gerektiğini vurguluyor. E-Devlet sistemi üzerinden tapu bilgilerine kolayca erişilebildiği ve herhangi bir şüpheli işlemde ilgili tapu müdürlüklerine başvurulması gerektiği belirtiliyor.
Yetkililer, tapu işlemlerinde dikkatli olunması, şüpheli durumlarda mutlaka resmi mercilerle iletişime geçilmesi ve vekaletname verilirken güvenilir kişilerin tercih edilmesi konusunda uyarılarda bulunuyor. Bu önlemlerin, mülk sahiplerini olası dolandırıcılık girişimlerine karşı koruyacağı ifade ediliyor.