Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Haziran ayı enflasyon rakamları, milyonlarca kiracı ve ev sahibini ilgilendiren önemli bir gelişmeyi beraberinde getirdi. Bu verilere göre, temmuz ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde uygulanabilecek yasal tavan zam oranı belirlendi.
Kira artış oranları, Türk Borçlar Kanunu'na göre, bir önceki kira yılına ait Tüketici Fiyat Endeksi'ndeki (TÜFE) on iki aylık ortalama değişim oranını geçemiyor. Bu yasal düzenleme çerçevesinde, Haziran ayı enflasyon verileriyle birlikte son 12 aylık TÜFE ortalaması hesaplandı.
Yapılan hesaplamalar sonucunda, temmuz ayında kira sözleşmesini yenileyecek olan kiracılar için uygulanabilecek en yüksek zam oranı yüzde 32,03 olarak açıklandı. Bu oran, ev sahiplerinin kiracılarından talep edebileceği maksimum artışı temsil ediyor.
Belirlenen bu tavan oran, hem kiracıların ödeyeceği yeni kira bedellerini hem de ev sahiplerinin gelirlerini doğrudan etkileyecek. Piyasadaki kira bedelleri ve enflasyonist baskılar göz önüne alındığında, bu oranın piyasa dinamikleri üzerinde de belirli bir etkisi olması bekleniyor.
Kiracılar ve ev sahipleri, sözleşmelerini yenilerken bu yasal tavan oranı dikkate almak durumundalar. Yüzde 32,03'lük oran, yasal sınır olarak kabul edilmekle birlikte, taraflar arasında anlaşma sağlanması halinde bu oranın altında bir zam da uygulanabilir.